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DPE ce qui change en 2020 - 23/04/2020

DPE - Changements en 2020

Le Diagnostic de Performance Energétique est depuis 2007, le dignostic immobilier qui fait référence en matière de consommation d'énergie en France.

L'assemblée Nationale vient d'adopter une nouvelle mesure qui permet d'avantage de garanties concernant ce DPE.

 

Avant 2020

Le but du DPE est bien à l'origine d'évaluer sa consommation d'énergie ainsi que son impact sur l'environnement. Son objectif est de réduire la consommation d'énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.

Le DPE, réalisé au moment d'une vente, achat ou location, n'avait jusqu'à présent qu'une valeur informative.

Il s'agit simplement de réaliser un classement du bien immobilier allant de A à G,

(A = meilleure performance, G = la plus mauvaise). De plus, deux étiquettes "énergie" venaient renseigner votre consommation d'énergie ainsi que la qualité de gaz à effet de serre émise.

 

A partir de 2020

Le législateur souhaite aller plus loin. Ce qui n'avait qu'une valeur informative devrait être une véritable valorisation d'un bien et même une incitation à l'optimisation énergétique.

Ces nouvelles dispositions viendront compléter les informations divulguées par le DPE.

Point important, le caractère purement informatif du DPE sera modifié au profit de son caractère opposable.

 

Une responsabilité augmentée pour le vendeur ou le bailleur

En résumé, vos transactions immobilières risquent d'être impactées par cette nouvelle mesure. En effet les accords et négociations pourront être dénoncés simplement au titre d'un DPE opposable.

Il est donc important de faire établir un diagnostic immobilier afin de réaliser les travaux nécessaires pour une dépense énergétique moindre.


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