RAPPORT

sous 48h MAXI

RENDEZ-VOUS

sous 24h à 48h

EMAIL

contact@expertiseshouse.fr

téléphone

09 87 58 69 09

Loi Boutin
Calculer la surface loi Boutin mentionnée dans le bail locatif

Les maisons et appartements loués à titre de résidences principales sont soumis à la loi Boutin. Cela signifie que le propriétaire bailleur doit indiquer la surface habitable aux locataires. La surface indiquée doit être identique, ou très proche, de la surface constatée par le locataire. En cas d’erreur de plus de 5%, une diminution du loyer pourra être ordonnée. 

Faire calculer la surface habitable par un expert

Contrairement à d’autres diagnostics locatifs, le mesurage loi Boutin ne requiert pas une certification. Cependant, le recours à un expert évite au bailleur d’avoir à réduire le montant du loyer à cause d’une erreur. De plus, ce calcul est compliqué et nécessite de bien connaître la définition de la surface habitable. La technique employée n’est pas la même que pour le mesurage loi Carrez fait dans le cadre d’une vente. Enfin, le locataire ne risque pas de se retourner contre le bailleur. Confiez-nous l’attestation de surface loi Boutin avant la location.  

Diagnostic immobilier Le Crès
DPE Le Crès

Nos prestations
Retrouvez ci-dessous nos différentes prestations